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无锡新房成交量突增,房企线上促销成效初显
  • 发布时间:2020-02-21
  • www.masiah.com.cn
  • 本周,无锡的商品房和二手房交易呈现出逐月上升的趋势,尤其是在新房交易方面,还是与房企的网络营销策略有关。受新一轮“皇冠肺炎”疫情的影响,房地产企业将“战场”转向网络市场,通过降价和优惠促销来抢夺客户。

    最近,无锡市出台了17项政策来帮助房地产和建筑企业度过难关。这17项政策包括对房地产企业的税收延期和贷款支持。主要内容如下:

    1。纳税申报和纳税可以延期3个月

    2。对于那些受疫情影响要缴纳房产税和城市土地使用税的人,他们可以申请减免

    3。对于长期租赁的公寓,可申请专项资金补助,用于救助服务企业

    4。到期还款有困难的企业,可在5日内展期。对于2020年6月30日之前到期且贷款期限不到一年的贷款,他们可以申请不可偿还贷款

    6。预售资金可跨一个节点申请预售关键监管资金

    7,预售完成25%以上的预售投资、延期交付土地和延期支付出让金

    9后可申请

    8,交易开通和完成时间可相应推迟

    2月10日-2月16日。无锡已经申请了384套新房,比上周(46套)增加了338套。二手房销售了29套,比上周增加了27套(2套)。本周,商品房和二手房交易数量较前一周大幅增加。无锡的房地产市场有逐步复苏的趋势。

    2月10日至2月16日,无锡的平均租金为26.74元/m2/月,比上周增加0.01元/m2/月。本周,一居室公寓的平均价格为1577.19元/平方米/月,比上个月下降了21.22元/平方米/月。一套两居室公寓的平均价格为2135.43元/平方米/月,比上个月上涨17.7元/平方米/月。三居室公寓的平均价格为2770.76元/平方米/月,比上个月下降了8.17元/平方米/月。本周,一居室和两居室的变化幅度稍大,而三居室的变化相对较小,但整体平均租金价格变化不大。

    2月10日-2月16日,吴昕区的平均租金高达30.64元/平方米,其次是梁溪区,平均租金为29.64元/平方米,滨湖区排名第三,平均租金为28.29元/平方米。

    二手房市场走势

    二手房市场走势

    据诸葛房屋搜索数据研究中心监测,截至2020年2月16日,无锡市二手房市场平均价格为人民币/,较上周的26元/上涨0.14%。无锡二手房市场的平均价格本周继续上涨,较上周有所放缓。

    市区二手房市场价格涨跌

    本周无锡市区平均市场价格除梁溪区外,其他各区均有不同程度的上涨。江阴的增幅高达0.60%,而吴昕区和西山区分别增长了0.35%和0.28%。

    各城区二手房上市

    截止2月16日,无锡市二手房上市总量为1621套,同比下降2.47%。

    热门降价社区

    本期热门降价社区排名中,前三名分别是滨湖区深红东侧的太湖国际一区(波利南岸)、滨湖区雪浪县园林、两湖区中心的薛倩街社区。购房者可以关注这些社区。

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